e-μεταβιβάσεις ακινήτων

ΑΑΔΕ: Υποχρεωτικές από την 1η Ιουνίου οι e-μεταβιβάσεις ακινήτων

0 Σχόλια

Στις επόμενες μέρες εκδίδεται η απόφαση της ΑΑΔΕ που θα καθορίζει τις διαδικασίες των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων των ακινήτων, ένα εγχείρημα που θα εφαρμοστεί αρχικά πιλοτικά και από την 1η Ιουνίου, υποχρεωτικά, σύμφωνα με την ενημέρωση που έγινε από στελέχη της ΑΑΔΕ, στους συμβολαιογράφους. Η διαδικασία της μεταβίβασης, θα ολοκληρώνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου, αλλά το πόσο γρήγορη και εύκολη θα είναι, θα αποσαφηνιστεί, με την επικείμενη απόφαση της ΑΑΔΕ. Ωστόσο, σε πρώτη φάση οι ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις, θα αφορούν μόνο ακίνητα που μεταβιβάζονται αιτία ανταλλάγματος (αγοραπωλησίες), ενώ σε δεύτερη φάση θα επεκταθεί και στις γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές. Παράλληλα, ηλεκτρονικά και εξ αποστάσεως, θα παρέχεται και η απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης, κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας, εφόσον ο αγοραστής είναι δικαιούχος. Σημαντική παράμετρος, του όλου εγχειρήματος είναι, πως όπως θα αποσαφηνίζει η ΑΑΔΕ, η ευθύνη της ορθότητας των στοιχείων της δήλωσης μεταβίβασης ακινήτων, θα ανήκει αποκλειστικά στους συμβαλλόμενους και όχι στους συμβολαιογράφους. Σύμφωνα με την ενημέρωση που έκαναν στους συμβολαιογράφους τα αρμόδια στελέχη της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής δήλωσης Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου θα γίνεται μέσω ειδικής ηλεκτρονικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ, χωρίς να απαιτείται η προσέλευση των δύο συναλλασσόμενων μερών στην Εφορία. Τα στελέχη της ΑΑΔΕ ενημέρωσαν τους συμβολαιογράφους, ότι προσεχώς θα εκδοθεί απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η οποία θα καθορίζει τις λεπτομέρειες…

Διαβάστε το »