trastor

Ποιοι μετακομίζουν στο κτήριο του ΔΟΛ;

0 Σχόλια

Tα «πράσινα» γραφεία αποτελούν εδώ και καιρό προτεραιότητα των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο real estate, στο πλαίσιο της βιώσιμης ανάπτυξης και της αειφορίας. H Trastor αποτελεί μεγάλο παίκτη της αγοράς με μεγάλο χαρτοφυλάκιο. Τα κτήρια-φιλέτα ΔΟΛ και Ε ανοίγουν τις πύλες τους μετά το λίφτινγκ στους νέους ενοίκους Πρόσφατα υπέγραψε προσύμφωνο για το κτήριο στην Λ. Κηφισίας. Κορωνίδα με βαριά ιστορία αποτελεί το πρώην κτήριο του ∆ημοσιογραφικού Οργανισμού Λαμπράκη στην οδό Μιχαλακοπούλου για το οποίο έχουν γίνει ήδη τα αποκαλυπτήρια. Το κτήριο πέρασε στην Trastor ΑΕΕΑΠ, το τελευταίο τρίμηνο του 2019, οπότε και η εταιρεία πλειοδότησε στο σχετικό διαγωνισμό της Εθνικής Leasing, με τίμημα ύψους περί τα 25.000.000 ευρώ. Το νέο στολίδι της Μιχαλακοπούλου, το φουτουριστικό πλέον κτήριο γραφείων στον αριθμό 80, είναι έτοιμο. Σύμφωνα με αυτή, ο σύγχρονος χώρος γραφείων αποτελείται από: •ισόγειο, επιφάνειας 1.486 τ.μ., στο οποίο φιλοξενείται το lobby, εστιατόριο αλλά και γραφεία. • Εξι ορόφους γραφείων σύγχρονων προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 8.149 τ.μ. •αμφιθέατρο, meeting rooms αλλά και αποθήκες στο -1 όροφο, συνολικής επιφάνειας 1.486 τ.μ. •120 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ. Παράλληλα, το κτίριο θα προσφέρει: •υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, περιμετρικά του κτηρίου, για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. •ειδικό χώρο για φύλαξη ποδηλάτων. •σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Οι νέοι χρήστες στο ακίνητο είναι η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, η ΧΜ Forex καθώς επίσης και το Εθνικό  Κέντρο Τεκμηρίωσης…

Διαβάστε το »

Τα κτήρια-φιλέτα ΔΟΛ και Ε ανοίγουν τις πύλες τους μετά το λίφτινγκ στους νέους ενοίκους

0 Σχόλια

Tα «πράσινα» γραφεία αποτελούν εδώ και καιρό προτεραιότητα των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο real estate, στο πλαίσιο της βιώσιμης ανάπτυξης και της αειφορίας. Κυρίως η Αθήνα, με πληθώρα παλαιών υποδομών, αποτελεί την «πολύφερνη νύφη» για επενδύσεις σε γραφειακούς χώρους, είτε προς μίσθωση ή προς πώληση. Η γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων Arbitrage Real Estate, σε συνεργασία με την DCarbon πρόσφατα εκτίμησε ότι περισσότερα από 375.000 τ.μ. νέων ποιοτικών γραφείων, υψηλών προδιαγραφών και πράσινων πιστοποιήσεων, βρίσκονται υπό κατασκευή ή έχουν τεθεί στη διάθεση της αγοράς. Μεταξύ εκατοντάδων τέτοιων χώρων, το προσεχές διάστημα θα διατεθούν προς πλήρη λειτουργία το ιστορικό κτήριο της Ελευθεροτυπίας και φυσικά το μετέπειτα «στολίδι» του άλλοτε κραταιού παραδοσιακού συγκροτήματος ∆ΟΛ, αμφότερα σε κομβικά σημεία της πρωτεύουσας. ∆ύο από τις κορυφαίες εταιρείες η Trastor (Τάσος Καζίνος, ∆ιευθύνων Σύμβουλος) και η Dimand (∆ημήτρης Ανδριόπουλος) βρίσκονται πίσω από το «λίφτινγκ» των δύο κτηρίων που θα φιλοξενήσουν οσονούπω τους νέους ενοίκους. Η Trastor και το στολίδι της Μιχαλακοπούλου Το 2019 η Trastor ήταν από τους πιο δυναμικούς θεσμικούς επενδυτές στον κλάδο, προχωρώντας σε συμφωνίες για την απόκτηση νέων ακινήτων, συνολικής αξίας 105.000.000 ευρώ, έναντι επενδύσεων 34.000.000 ευρώ το 2018. Πλέον, έχει βάλει πλώρη για μεγάλα πράγματα. Στα «φρέσκα» projects περιλαμβάνεται η πρόσφατη απόκτηση δύο κτηρίων γραφείων του κατασκευαστικού ομίλου Άβαξ, στην οδό Αμαρουσίου – Χαλανδρίου. Για τον σκοπό αυτό καταβλήθηκε το ποσό των…

Διαβάστε το »

Η Trastor και το ρεκόρ της

0 Σχόλια

Η Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π.  προχώρησε σε δημοσιοποίηση της Κατάστασης Επενδύσεων με ημερομηνία 31.12.2020. Η Εταιρεία, μέσα στο 2020, υλοποίησε 7 νέες επενδύσεις σε ακίνητα (γραφειακοί χώροι και logistics) και ενσωμάτωσε στο χαρτοφυλάκιό της 4 ακίνητα τα οποία προήλθαν από τη συγχώνευση των κατά 100% τεσσάρων θυγατρικών εταιρειών. Επιπλέον, εντός του 2020, η Εταιρεία συνήψε σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης για το ακίνητο επί της οδού Μιχαλακοπούλου αρ. 80. Επίσης, η Εταιρεία επένδυσε ποσό ύψους 9,5 εκ. ευρώ για την απόκτηση του 100% των μετοχών ανώνυμης εταιρείας, η οποία έχει στην ιδιοκτησία της ακίνητο (logistics), με αξία αποτίμησης 15,4 εκ. ευρώ κατά την 31.12.2020. Ως εκ τούτου, η συνολική αξία αποτίμησης των 65 επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου (Εταιρείας και θυγατρικής της), την 31.12.2020, ανερχόταν στα 301,6 εκ. ευρώ. Ο στόχος των 300 εκατ. ευρώ επετεύχθη… Δείτε όλα τα επιχειρηματικά νέα

Διαβάστε το »

Η Τrastor ΑΕΕΑΠ και το… φιλέτο της Μιχαλακοπούλου

0 Σχόλια

Oι αριθμοί της Trastor είναι εντυπωσιακοί. Η εταιρία διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο 65 ακινήτων, επενδυτικής αξίας 302.100.000 ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από 30 κτίρια γραφείων, 17 καταστήματα, ένα εμπορικό κέντρο, τρία logistics center, ένα σταθμό αυτοκινήτων, 10 πρατήρια καυσίμων και τρία οικόπεδα. Το χαρτοφυλάκιο έχει συνολική μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια περίπου 212,6 χιλ. τ.μ. Ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Τάσος Καζίνος, μετά τα deal στο Μαρούσι, κατηφόρισε στο κέντρο και πήρε στην κυριότητα της εταιρίας το ακίνητο-φιλέτο στη συμβολή των οδών Μιχαλακοπούλου και Ραψάνης, έσω πλειοδοτικού διαγωνισμού που διενήργησε η Πειραιώς Real Estate ως σύμβουλος πώλησης. To ακίνητο, αξίας 17.100.000 ευρώ και συνολικής έκτασης 8.936 τ.μ., είναι επταώροφο κτίριο γραφείων, με τεσσερα υπόγεια με βοηθητικούς χώρους και χώρους στάθμευσης. Η πώληση εντάσσεται στη στρατηγική της Τράπεζας Πειραιώς για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαθέτει και τα οποία διαχειρίζεται η Πειραιώς Real Estate. Ο Ανώτερος Γενικός Διευθυντής, Επικεφαλής του Group Real Estate του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate κ. Γεώργιος Κορμάς δήλωσε: «Στην Πειραιώς Real Estate είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι με την πώληση ενός σημαντικού ακινήτου του σύγχρονου χαρτοφυλακίου μας. Η ελληνική αγορά ακινήτων ήδη από το 2019 είχε αρχίσει να παρουσιάζει ουσιαστικά δείγματα ανάκαμψης και παρά τις επιπτώσεις της πανδημίας, η ολοκλήρωση συμφωνιών αυτού του μεγέθους, όπως της πώλησης του κτιρίου στη συμβολή Μιχαλακοπούλου και Ραψάνης, αναδεικνύει…

Διαβάστε το »